Управляющая: +7(953)892-77-82
Пн - Пт с 9:00 до 18:00
630501, НСО, Новосибирский р-н, р.п. Краснообск, д.203, помещение 362 "а" эл.почта: pochta@tsgarina.ru
ТСЖ "Арина"

Уважаемые собственники и жильцы!

Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте ТСЖ "Арина".

 

 

Что? Где? Зачем? на нашем сайте...

На сайте представлена информация, обязательная к раскрытию в соответствии со Стандартом 731, детальные сведения о работе ТСЖ «Арина», а также тематические материалы в сфере ЖКХ.  Обзор деятельности в сфере Управления опубликован в соответствующем разделе, там же вы сможете найти данные об учредительных и регистрационных документах, протоколах собраний и внутренних документах ТСЖ.  Не менее востребованным, как нам кажется, станет раздел «Отчетность о деятельности ТСЖ», именно в этом блоке будут публиковаться Плановые и фактические показатели деятельности, сметы и их исполнение, бухгалтерская отчетность и заключения ревизионной комиссии.

Специальные разделы посвящены материалам по ремонту, текущему и капитальному, модернизации лифтов и отчетам о полученных субсидиях и их использованию.

В разделе  Тарифы и услуги вы найдете не только сводную информацию о тарифах, но и ссылки на нормативные акты и  внутренние документы ТСЖ, а также калькулятор коммунальных платежей  Федеральной службы по тарифам.

Отдельно хотелось бы отметить блок «Вопрос-ответ» именно там вы найдете полезные контакты, сведения о порядке получения льгот на ЖКХ, данные о передаче показаний счетчиков и ответы на другие, часто задаваемые вопросы.

К сожалению, есть среди наших жильцов и безответственные граждане, именно им посвящен раздел «Работа с должниками». Нам искренне жаль тратить силы и время сотрудников на такого рода деятельность, ведь их зарплата – это деньги собственников, которые можно было бы осваивать гораздо более эффективно. Но раз уж работа ведется, мы хотим о ней рассказать, возможно, кто-то из неплательщиков задумается…

Полезные материалы: Памятка о правилах пожарной безопасности   Памятка владельцу квартиры

ТСЖ "Арина" / Окружим наш дом заботой!

Новости

 СООБЩЕНИЕ!

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ «АРИНА»!

С 02 апреля 2023 г. по 18 апреля 2023г. состоится годовое общее собрание членов ТСЖ «Арина».

Собрание проводится в Очно-заочной  форме (ст. 44.1 ЖК РФ).

Инициаторпроведения годового общего собрания членов ТСЖ «Арина» - правление ТСЖ «Арина».

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания собственников жилья МКД №203 состоится 02 апреля 2023 года в 15:00 в зрительном зале на 3 этаже здания Дома Культуры р.праснообска, расположенного по адресу: Новосибирская область, р.праснообск, здание № 79. 

ЯВКА ЧЛЕНОВ ТСЖ «АРИНА» ОБЯЗАТЕЛЬНА. Регистрация членов ТСЖ «Арина» начнется в 14час.30мин., при себе иметь паспорт.

 Заочное голосование окончится 18 аперля 2023 года в 19.00 часов. Решения собственников по заочному голосованию необходимо предоставить по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, либо опустить в почтовый ящик ТСЖ «Арина», которые находятся в каждом подъезде дома №203 на первом этаже.

 Повестка дня:

  1. Об избрании секретаря  годового общего собрания членов ТСЖ «Арина».

  2. Об утверждении повестки дня годового общего собрания членов ТСЖ «Арина» МКД №203.

  3. Об утверждении  Отчета о финансовой деятельности Правления ТСЖ «Арина» за 2022г.

  4. Об утверждении Отчета ревизионной комиссии за 2022г.

  5. Об избрании нового состава членов правления.

  6. Об избрании нового состава членов ревизионной комиссии.

  7. Об избрании членов счетной комиссии. 

ВНИМАНИЕ:

Ознакомиться с информацией и материалами, предоставляемыми  к проведению годового общего собрания членов ТСЖ «Арина» вы можете на сайте: http://tsgarina.ru или в офисе ТСЖ «Арина» по  адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, предварительно согласовав время и дату по телефону: 8-913-920-27-08;  347-04-01;  8-953-892-77-82, так же и РЕШЕНИЕ можно получить  в рабочие дни часы приема работы ТСЖ «Арина»; дополнительно сообщаем,  что  если  Вы  не  можете  принять  личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас  может  проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на  голосование,   оформленную в соответствии с требованиями  пунктов  4  и  5  статьи  185  Гражданского кодекса РФ или удостоверенной нотариально.

В соответствии с п. 3 ст.46 ЖК РФ, «итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме путем размещения соответствующего сообщения об этом в каждом подъезде МКД №203 на информационной доске не позднее 28.04.2023 года.

телефоны:  8-913-920-27-08;  347-04-01;  8-953-892-77-82

Размещено в 12-ти подъездах

 Инициатор собрания: ТСЖ «Арина» председатель правления  Бердников Н.Н

 СООБЩЕНИЕ!

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МКД №203!

С 02 апреля 2023г. по 18 апреля 2023г. состоится внеочередное общее собрание собственников  МКД №203.

Инициаторыпроведения общего собрания собственников многоквартирного дома № 203: ТСЖ «Арина». Собрание проводится в Очно-заочной  форме (ст. 44.1 ЖК РФ).

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания собственников жилья МКД №203 состоится 02 апреля 2023 года в 14:00 в зрительном зале на 3 этаже здания Дома Культуры р.праснообска, расположенного по адресу: Новосибирская область, р.праснообск, здание № 79.

ЯВКА СОБСТВЕННИКОВ МКД №203  ОБЯЗАТЕЛЬНА. Регистрация собственников начнется в 13час.30мин., при себе иметь паспорт.

Заочное голосование окончится 18 апреля 2023 года в 19.00 часов. Решения собственников по заочному голосованию необходимо предоставить по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, либо опустить в почтовый ящик ТСЖ «Арина», которые находятся в каждом подъезде дома №203 на первом этаже.

 Повестка дня:

  1. Об избрании председателя собрания.

  2. Об избрании секретаря собрания.

  3. Об избрании счетной комиссии.

  4. О заключении собственниками помещений МКД №203 договоры холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсноснабжающей организацией - МУП г. Новосибирска "Горводоканал".

  5. О заключении собственниками помещений МКД №203 договоры с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами - МУП г. Новосибирска "Спецавтохозяйство".

  6. Об определении  места хранения протоколов и решений собственников помещений, а также лица, ответственного за хранение.

ВНИМАНИЕ:

Ознакомиться с информацией и материалами, предоставляемыми  к проведению общего собрания собственников МКД №203 вы можете на сайте: http://tsgarina.ru или в офисе ТСЖ «Арина» по  адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, предварительно согласовав время и дату по телефону: 8-913-920-27-08;  347-04-01;  8-953-892-77-82, так же и РЕШЕНИЕ можно получить  в рабочие дни часы приема работы ТСЖ «Арина»; дополнительно сообщаем,  что  если  Вы  не  можете  принять  личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас  может  проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на  голосование,   оформленную в соответствии с требованиями  пунктов  4  и  5  статьи  185  Гражданского кодекса РФ или удостоверенной нотариально. В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с п. 3 ст.46 ЖК РФ, итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме путем размещения соответствующего сообщения об этом в каждом подъезде МКД №203 на информационной доске не позднее 28.04.2023 года.

телефоны:  8-913-920-27-08347-04-01;  8-953-892-77-82

Размещено в 12-ти подъездах

 Инициатор собрания: ТСЖ «Арина» председатель правления  Бердников Н.Н.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В Вашем доме со 04.12.2022г. по 20.12.2022г. проведено внеочередное общее собрание собственников по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул.Микрорайон д. 203 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе: правления ТСЖ «Арина».

Число голосов собственников принявших участие в голосовании 19314,60 кв.м. голосов, что составляет 76,81 % от общего числа голосов собственников помещений. Кворум имеется (ч.3, ст. 45 ЖК РФ). Общее собрание правомочно.

По итогам собрания:

По  пункту  1:  Избрать председателя собрания: Бердникова Н.Н, кв.127, секретаря собрания: Кондаурову С.П., кв.406, и членов счётной комиссии: счетную комиссию в составе трех человек: Емелькина Л.В., кв.375; Митякова Р.П., кв.286; Колганова О.А., кв.427 и наделить их правом подсчета голосов, подписания протокола.

Голосовало

ЗА

Против

Воздержался

Недействительные

98,70 % голосов от участвующих в собрании 19 063,70 кв.м)

0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м)

1,30 % голосов от участвующих в собрании (250,90 кв.м)

0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м)

Решение принято (ч.1 ст.46 ЖК РФ – по данному вопросу решение принимается большинством голосов от участвующих на собрании).

По пункту 2: Установить освещение на придомовой территории МКД №203, с целью освещения придомовой территории (тротуар, детская и спортивная площадка) в вечернее время.

Голосовало

ЗА

Против

Воздержался

Недействительные

71,54 % голосов от участвующих в собрании (17987,27 кв.м)

3,45 % голосов от участвующих в собрании (866,61 кв.м)

1,30 % голосов от участвующих в собрании (326,72 кв.м)

0,53 % голосов от участвующих в собрании (134,00 кв.м)

Решение принято (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).

 По пункту 3: Установить систему видеонаблюдения, чтобы повысить безопасность проживания в МКД, а также включить такое оборудование в состав общего имущества МКД 203.

Голосовало

ЗА

Против

Воздержался

Недействительные

67,68 % голосов от участвующих в собрании (17017,52 кв.м)

6,15 % голосов от участвующих в собрании (1546,15 кв.м)

2,71 % голосов от участвующих в собрании (680,98 кв.м)

0,28 % голосов от участвующих в собрании (69,95 кв.м)

Решение принято (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).

 По  пункту 4Установить контейнерные площадки для сбора мусора, согласно приложению №1.

Голосовало

ЗА

Против

Воздержался

Недействительные

68,89 % голосов от участвующих в собрании (17322,62 кв.м)

4,00 % голосов от участвующих в собрании (1004,82 кв.м)

3,54 % голосов от участвующих в собрании (888,96 кв.м)

0,39 % голосов от участвующих в собрании (98,20 кв.м)

Решение принято (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).

 По  пункту 5Ограничить сквозной проезд посторонних ТС через придомовую территорию дома №203, путем установки шлагбаума напротив подъезда №1 МКД №203, согласно приложению №2.

Голосовало

ЗА

Против

Воздержался

Недействительные

49,03 % голосов от участвующих в собрании (12327,61 кв.м)

12,95 % голосов от участвующих в собрании (3255,09 кв.м)

14,30 % голосов от участвующих в собрании (3596,20 кв.м)

0,54 % голосов от участвующих в собрании (135,70 кв.м)

Решение не принято (п.2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).

 По  пункту 6На въездах на придомовую территорию дома №203 установить дорожные знаки 6.8.1. ("Тупик") и 6.8.2. ("Тупик") с целью информирования посторонних водителей ТС.

Голосовало

ЗА

Против

Воздержался

Недействительные

51,74 % голосов от участвующих в собрании (13010,35 кв.м)

11,20 % голосов от участвующих в собрании (2816,20 кв.м)

13,72 % голосов от участвующих в собрании (3450,55 кв.м)

0,15 % голосов от участвующих в собрании (37,50 кв.м)

Решение не принято (п.2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).

 По  пункту  7:  Определить местом хранения бюллетеней и протокола голосования собственников, и иных документов, являющихся приложением к протоколу: первый экземпляр (оригинал) в ГЖИ НСО, второй экземпляр в служебном помещении ТСЖ «Арина» по адресу: Новосибирская область Новосибирский район рабочий поселок Краснообск ул.Микрорайон 2 дом 203 пом.362 «а».

Голосовало

ЗА

Против

Воздержался

Недействительные

99,14 % голосов от участвующих в собрании 19149,28 кв.м)

0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м)

0,86 % голосов от участвующих в собрании (165,32 кв.м)

0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м)

Решение принято (ч.1 ст.46 ЖК РФ – по данному вопросу решение принимается большинством голосов от участвующих на собрании).

 29.12.2022г.                                                                   правления ТСЖ «Арина»